В Московской области дачников ждут серьезные перемены
Новый «Стандарт содержания СНТ», разработанный для Подмосковья, представляет из себя большой список обязанностей для владельца дачного участка и для дачных кооперативов, неисполнение которых черевато ударом по кошельку.
Например, регламент преусматривает твердые виды покрытия внутренних проездов, ограждения (заборы), контейнеры либо бункеры-накопители на специально оборудованных площадках, а также средства наружного освещения, которые должны быть оборуддованы в каждом СНТ. Отдельно прописаны нормы расположения дачных туалетов и компостных ям, в частности их удаленность от жилых построек и колодцев.
Въезд на территорию товарищества должен быть оборудован воротами или шлагбаумом, перед въездом в СНТ регламент предписывает разместить табличку с названием садоводства, а также — информационный стенд, на котором отражена схема расположения участков и телефоны председателя СНТ, а также координаты экстренных служб — милиции, «скорой» и МЧС. Вроде бы, все логично. Но ряд требований, а это касается и дорожного покрытия, и размещения построек на участках, и множества других вещей — требует больших зарплат. Найдут ли в своих кошельках такие средства пенсионеры?
Как пишет газета «Солидарность», в стандарте прописано, что внутренние дороги должны иметь твердое покрытие — «железнобетонное, бетонное, асфальтобетонное или щебеночное». А это уже требует определенных денежных вливаний со стороны членов СНТ. Как быть тем, чей коллектив состоит из нескольких десятков участков, организованных в единое целое еще во времена СССР, и у которых просто нет средств на соответствующее содержание подъездных дорог?
Людмила ГОЛОСОВА, председатель профсоюза садоводов России:
— В документе ничего не говорится о правах дачников, зато подробно описаны обязанности, нарушение которых повлечет штрафы как для частных лиц, так и для СНТ. В первую очередь наложенные денежные взыскания станут непосильным бременем для малообеспеченных категорий граждан. Ведь многие дачники являются пенсионерами с невысоким уровнем дохода. Предписанные правила содержания садовых товариществ повлекут немалые издержки для некоторых СНТ (особенно небольших объединений), ведь деньги потребуются на улучшение дорожного покрытия, замену линий электропередач, если провода не будут соответствовать определенному стандарту.
Поводов для взыскания штрафов при желании найдется множество. Небольшое товарищество, например, не сможет осилить штраф в 500 тыс. рублей, неуплата которого повлечет за собой обращение в суд на СНТ. Следующим шагом будет выставление имущества на торги. Новый стандарт преследует две цели: первая — наполнение местных бюджетов через грабительские штрафы, вторая — подготовка площадок под управляющие компании. Вместо выборной должности председателя придут управляющие компании, которые будут устанавливать свои нормы оплаты за коммунальные услуги, в том числе имуществом общего пользования, которое, в силу вышеизложенного, станет собственностью управляющих компаний.
Полный список изменений, ждущих дачников, можно увидеть здесь.